NUESTROS SERVICIOS
Además de las funciones básicas que figuran en el Baremo Oficial del Colegio y en la Ley de Propiedad Horizontal, MENDIFÍN les ofrece los siguientes servicios:
- Confección de Recibos, ordinarios y extraordinarios.
- Liquidación de ingresos y gastos que se han realizado.
- Relación de los recibos impagados de la Comunidad.
- Entrega de dicha situación contable a todos los propietarios.
- Nóminas de porteros, conserjes y cualquier empleado al servicio de la Comunidad (vigilantes, socorristas, limpiadores, etc.) según los convenios que en cada momento están en vigor.
- Seguros Sociales (TC-1, TC-2 y TC2-1), etc.
- Retenciones de empleados, etc.
- Liquidación del I.R.P.F. de los empleados de la finca. Y liquidación de retenciones en caso de haber tenido alguna relación con profesionales.
- Liquidación del I.V.A. (si fuera necesario)
- Preparación de la Junta General Ordinaria.
- Confección de la convocatoria para Junta General Ordinaria o Extraordinaria según marca la Ley de la Propiedad Horizontal.
- Balance de Situación de la Comunidad.
- Ingresos habidos en la Comunidad durante todo el año.
- Relación Gastos habidos en la Comunidad durante todo el año (detallándolos mensualmente, por Grupos, por conceptos, etc.).
- Relación de Impagados, procediendo judicialmente, si así lo cree conveniente la Asamblea General.
- Liquidación individual de saldos por pisos (ingresos y gastos que le corresponde a cada piso o local).
- Dotación de la Reserva Legal, según marca la Ley.
- Confección del Presupuesto General para el próximo año. (Previsión de gastos para el próximo ejercicio.) Dotándolos económicamente.
- Relación de coeficientes por pisos para cada GRUPO.
- Confección de Presupuestos Extraordinarios para obras.
- Liquidación anual del I.R.P.F. y del I.V.A. (si fuera necesario).
- Inspección de ascensores.
- Inspección de la instalación de Gas.
- Inspección de Edificios.
- Inspección de los depósitos de Gasóleo-C.
- Prevención de riesgos laborales de los empleados de la finca.
- Se tendrá informada a la Junta Directiva de las incidencias que se produzcan en la Comunidad, como pueden ser de averías, etc.
- Personal de la Administración se personará en los domicilios donde se hayan producido las averías.
Independientemente de todo esto, toda sugerencia será bienvenida y considerada.
Nuestras tarifas quedan ajustadas a los gastos reales de cada Comunidad, y por este motivo, les ofrecemos, sin compromiso alguno, un presupuesto -especifico- para su Comunidad, que en el caso de ser aceptado por su parte, formalizaremos mediante contrato.
Compare lo que MENDIFÍN le propone y todos los propietarios alcanzarán un importante ahorro, sin renunciar a un servicio de calidad y a una atención esmerada.